2022年亚运城常住人口达100万人，因为亚运城就坐落在广州新城内，商业配套资源较为优良，经济发展潜力大，因此常住人口较多。亚运城位于广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，同时也是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目。
广州户籍：广州户籍家庭可以在限购区购买2套住房；广州户籍成年单身人士可以在限购区购买1套住房的要求。增城从化不限。非广州户籍居民家庭：“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，可在限购区购买1。
广州亚运城计划在2020年完成建设，预计将有150万人口居住在这里。广州亚运城将会以住宅、商务、娱乐、文化旅游、教育、医疗、科技等多种功能组成，成为一个集休闲、文化、商业、居住为一体的时尚社区。
营造良好的社会治安环境。亚运会人口登记是为亚运会营造良好的社会治安环境。需要对基层人口情况“底数清、情况明、控得住”，进行人口摸底清查工作，需要登记信息。
如果投资和自住目前不建议，南沙土地供应量太多，常住人口并不多，而且没有什么大型支柱性产业，后期极有可能被割韭菜，所以我还是推荐跟南沙差不多价格甚至低于南沙价格的近郊楼盘亚运城 总的来说，大家对南沙的名气、地理。
亚运城社区居委会人口6万多人。根据查询相关公开信息，石楼镇亚运城社区面积2.73平方公里，常住人口约6万多人，辖内天誉、天成、天荟、运动员村、媒体村等小区建立党支部，社区党组织领导核心作用十分明显。
、一所中学（公立）。该项目的劣势在于小区属于55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。
广州亚运城房价会降，因为广州亚运城的房子的市场的话，已经达到了饱和的状态，基本上很难再继续消化了。所以开发商有可能通过降价的优惠来吸引别的人来购买，所以有可能会降价。
亚运城的劣势主要有：项目公摊面积大，得房率较低。 楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。
【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。