二手房贷款首付的几种比例：商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%;贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不。
二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住。
一、二手房的首付是多少二手房的首付如下：首次购买二手房建筑面积在90_以上的话，首付比例不可少于30%；购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%；首次购买二手房建筑面积在90_以下的话，首付比例不可少于20%。
首套二手房，首付比例不得低于30%;二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。如果你购买的是二套房，那你购买房产的最。
首套房建筑面积在90㎡以上的家庭，贷款首付款比例不能低于30%；贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不能于60%；贷款购买第3套及以上住房的，银行基本上拒绝申请贷款；公积金贷款购买二手房的，
一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。 二手房贷款首付是按照二手房的评估价来。
选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
一般来说，二手房贷款的首付款是按房屋总价的比例来计算的。是否首套。如果是首套二手房，贷款首付不低于30%。如果是贷款购买第二套二手房，贷款首付一般不低于60%。当地的政策。不同地区的政策不同，需要支付的首付。
如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准预期年化利率为部分银行首套可以做到85折。 三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房首付与新房首付情况是一样的，首套房的首付最低三成，但是二手房贷款要考虑到房龄问题，房龄会影响二手房的贷款额度，所以二手房的首付额度要根据可贷款额度的实际计算来确定。二手房贷款注意事项 房龄：申请二手房。