是。玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，位于昌平区沙河镇北，四周名景环绕，是得天独厚的一隅。项目占地819亩，截止2023年已开发至第四期，四期别墅以北美新古典主义建筑风格为主，打造一方典雅端庄，气质高贵的。
北京玫瑰园是以北美风格为主的大型高档别墅区，位于素有上风上水的京城西北部，在燕山与太行山的环绕之内，大学城高教园区的坐轴心点，历经金、元、明清几代六百余年，是数朝皇家首选的风水宝地。位于大学城高教园区的中。
玫瑰园是郭德纲的别墅所在，提起这个玫瑰园还是有一段故事的，这个别墅原本的主人是郭德纲的师父侯耀文。2007年，侯耀文心病去世，由于走的比较急，侯耀文并没有留下遗嘱，以至于后来侯耀华和侯耀文的女儿争夺遗产，闹出一个“侯。
那是有钱、还得“有闲”人住的地方。他们说30分钟到马甸桥，那是跑车专用线速度，坐公交最快也要2小时（还是到北三环的马甸桥）。若你是上班一族，恐怕白给你住，你都不要。
玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院（07/9/7开工庆典）、北京邮电大学、中国矿业大学（北京）及北京师范大学等六所重点大学。
1225.81㎡。北京玫瑰园最大的别墅1225.81㎡，位于北京市昌平区玫瑰园别墅二区。玫瑰园由北京玫瑰园别墅有限公司于1995年建成建成，楼栋总数376栋，共计房屋422户。
别墅西有春华秋实、文化底蕴深厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英荟萃的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍静静流淌，八达岭高速公路似巨龙蜿蜒侧卧。环境优势 北京玫瑰园是位于”三园结合。
而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。昌平的别墅区有很多，比如：吉晟别墅、玫瑰园、碧水庄园、龙城花园、威尼斯花园、保利垄上、八仙别墅等等。在北京，传统别墅带一山、二河、三线、四高之。
一、规模不同：玫瑰园别墅的规模一般比住宅要大，面积也更大，房屋的结构也更复杂，更具有豪华气派。二、价格不同：玫瑰园别墅的价格一般比住宅要高，因为玫瑰园别墅的规模更大，建筑材料和装修材料也更加精致，所以价格也会。
类型： 别墅 建筑类型： 独栋别墅,双拼别墅 最新动态： 玫瑰园四期独栋别墅销售中。在售毛坯户型面积860平方米至1200平方米之间，精装别墅户型面积1200、1400、1600平方米，总价在2788.3万/栋---1亿/栋，2008年12月。